3月过后预计贷款利率有所回升,贷款要趁早了!

作者:快好贷金融 发布时间:2021-03-05 09:11:29 阅读:29512

一年之计在于春,一天之计在于晨,而贷款之计却在于早!不知不觉中已来到2021年3月,年过月尽,对今年有规划的朋友早已跃跃欲试,因为机会永远只留给有准备的人:提早规划、提早备货、提前布局、提早融资。

有人说我不缺钱,这辈子都不贷款,也有人说暂时不需要,等我需要了再联系你。但是,如果我告诉你错过了三月,贷款可能并没有你想的那么简单了。

一、郭树清:预计今年贷款利率将有所回升!

去年整个金融机构向社会让利1.5万亿元,郭树清表示今年有很多政策将延续下去,不过因为今年整个市场利率在回升,预计贷款利率也会有回升,而总的来说,利率还是比较低的。“我们将通过支持财务重组、债务重组、企业重组、债转股等多种形式继续支持企业,降低企业负担”。

赵欢表示,去年开发银行通过贷款利率下调,减免中间业务收费,直接向实体经济让利335亿元。这是直接让利,不包括通过支持企业财务重整、破产重整、呆账核销等方面的支持力度。

今年开发银行将继续积极支持实体经济发展,在贷款定价方面仍然保持较低水平。当然,贷款资金成本会随着市场变动而变动的,总体上银行的净息差会保持在去年较低的稳定水平上,在收费方面还会继续向实体经济让利,有力地支持“六稳”“六保”。

二、银保监会频开罚单,贷款违规成“重灾区

进入2021年,金融行业整体严监管趋势不减。在此大背景之下,开年首月多家银行因为信贷违规问题收到罚单。近期,资本邦记者剔除处罚人机构性质不明确的罚单,根据银保监会网站信息统计发现,监管部门1月份合计公示135张“2021级”银行业罚单,其中涉贷罚单79张,占比接近60%。

从罚单涉及的银行来看,国有大行、村镇银行、农村信用联社纷纷“中招”。此外,涉贷罚单中,因个人经营性贷款、个人消费贷款等多用途资金违规流入房地产市场仍是监管处罚重点。

银保监会频开罚单,贷款违规成“重灾区

三、监管亮出红牌!部分房贷收紧、停贷!

2021年房贷政策将陆续收紧,其实是意料之中的事情,这主要源于一份文件。

2021年一开年,央行和银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,并于2021年1月1日开始实行。

这份文件的核心内容是针对银行设置房贷“两道红线”。第一条红线是房地产贷款占比。第二条红线是个人住房贷款占比。

银行被按五档划分,不同档对应的房地产贷款占比和个人住房贷款占比的上限不同。具体如下表所示。

监管亮出红牌!部分房贷收紧、停贷

政策如此,房贷的总量被控制,贷款资金更为紧张,对购房者来说,不仅是要经历更久的“等贷”期,还需要付出更高的时间成本与人力成本。另外,部分银行的房贷利率也开始出现调整,所以对我们来讲,无论是投资还是购房,就需要提前做出规划了。

四、P2P网贷彻底清零!

曾经一度火爆大街小巷,高达10万亿元规模的P2P,如今也彻底不见了。

在监管的重度打击下,不仅全面覆盖P2P机构,而且,还剑指所谓的科技金融公司,其标志性的事件是,出台小额贷款新规、以及对蚂蚁金服上市的紧急叫停。

2月20日,针对所谓的互联网科技金融公司,银保监会再出重拳,发布进一步规范商业银行互联网贷款业务的通知。

规范商业银行互联网贷款业务的通知

五、3月,“开门红利”最后一个月

金融机构为了争夺优质客户,通常会把“开门红”时间提前或延长,保证开门红期间的业务量最大化。公认的开门红时间都是第一季度,而三月则是开门红的最后一个月。

所以无论是银行,还是其他金融机构,三月将是贷款宽松的一个月,切勿错过。听我建议:提前规划,先审批出个额度;进可攻,退可守!大不了回笼资金不贷或提前结清,可以做到未雨绸缪!

凡事预则立,不预则废。钱和机会都是给有准备的人,且贷且珍惜。


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